エクセレントハイツ蒲田

  • 東京都大田区蒲田本町二丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,380万円
78.9万円/㎡
相場
4,863万円
87.6万円/㎡
2,822
4,183
5,544
6,904
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,544万円
75.3万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エクセレントハイツ蒲田
4,380万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 55.51㎡ / 2SDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,380万円78.9万円2階 55.51㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/194,580万円82.5万円2階 55.51㎡ 2LDK南
2025/05/224,580万円82.5万円2階 55.51㎡ 2DK+S南東
2025/04/224,280万円75.6万円5階 56.58㎡ 2LDK南
2025/04/174,380万円77.4万円5階 56.58㎡ 2LDK南
2025/03/084,580万円80.9万円5階 56.58㎡ 2LDK南
2025/01/162,780万円50.1万円2階 55.51㎡ 2SDK南
2024/12/072,980万円53.7万円2階 55.51㎡ 2SDK南
2024/11/163,480万円62.7万円2階 55.51㎡ 2SDK南
2024/10/293,980万円71.7万円2階 55.51㎡ 2SDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
エクセレントハイツ蒲田
大田区蒲田本町二丁目
京急蒲田駅4分 4,380万円78.9万円55.51㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1999年9戸鉄骨造
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2023/08/24ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,080万円83.8万円60.64㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/09/20ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/03/18アートコート田園調布JP
大田区田園調布本町
沼部駅7分 3,580万円80.8万円44.32㎡2DK2階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2024/06/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/02/24グランイーグル田園調布桜坂
大田区田園調布本町
沼部駅1分 4,480万円96.4万円46.47㎡2DK3階 / 6階建 南西2001年18戸RC
2024/09/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/03/27ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅4分 4,998万円81.5万円61.31㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年22戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は大田区の平均と比較して12.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレントハイツ蒲田
所在地東京都大田区蒲田本町二丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩4分
築年月1999年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

販売中の類似マンション